两座8层立体车库闲置4年未投用

购买了立体车库永久车位，却不允许停放车辆，业主们只好把车停在小区的消防通道、地库入口处和主干道上。这匪夷所思的一幕，发生在西安市雁塔区等驾坡教育公寓小区。

消防通道、车库入口

小区道路上随处停车

张女士住在等驾坡教育公寓，小区内有两个8层的立体车库，“2014年前后修好的。2016年7月，我花12万买了一个永久车位，到现在已经两年多了，还不能使用。”张女士说，小区车位很少，乱停乱放严重，阻碍交通并堵塞消防通道，住户也因停车问题时常发生纠纷。

贾女士也为停车问题感到烦恼，“2008年我花了8万买了地下升降车库二层的一个车位，但是一直不让使用。我问过物业，工作人员说在维修不能使用，让我停到地上车位。原来地下车位管理费每个月130元，停到地上后每个月60元。”贾女士说。

10月28日下午3时许，华商报记者来到等驾坡教育公寓。小区西门外停放着多辆私家车，小区内主干道两旁停满了私家车，有的停到了道沿上。

小区的立体车库就建在西门附近。记者注意到，立体车库共有东西两座，每座8层，每层可停6辆车，全部利用可停96辆车。立体车库除第一层有车停放之外，上面7层均无车辆停放。

此外，两座立体车库中间是消防通道，用黄线施划有禁停标识，在通道南北两侧，各用黄色油漆写着“消防通道禁止停车”字样，却仍有多辆车停在此处。

立体车库紧挨着小区地下车库的出入口，记者看到地下车库的入口被栏杆封闭，并且有三辆车停在入口车道上。

地下车库每个车位均有上下两层，但二层的车位都处于闲置状态。一位正在停车的业主告诉记者，“二层的停车位没有使用过，也没有人维修，物业让二层的车停到了地面上。”

物业、后勤集团、业委会都说没办法解决

小区的物业——西安华清物业管理有限责任公司工作人员称，地下车库当时的设计满足不了现在业主对车位的需求，很多业主的车很重，放在二层车位不安全，于是把二层车位的车辆移至地面上停放。立体车库是后勤集团2013年开始修建的，立体车库的出售、租赁、收费等情况都与业委会没有达成共识，物业试图调解但没有成功。

昨日，记者联系陕西省高等学校后勤服务产业集团公司，后勤工作人员回复，立体车库2014年就建好了，那时业委会还没有组建，所以没有征求业委会意见，“修建时询问过小区业主，大家都觉得停车位太少了，支持立体车库的修建。但业委会成立后，以没有手续不合法等为由，给立体车库断电，不让使用。”

后勤工作人员说：“每次请立体车库维修人员进行调试需要几十万，这方面费用没人承担，所以一直没找人维护过。地下二层车库业委会也不让使用，小区车位问题始终没办法解决。”

对此，等驾坡教育公寓业委会工作人员回应，立体车库修建了八层，太高了很不安全，“旁边楼上的消防通道也不知道被谁锁了起来，到时候出事了，谁来负责？”该名工作人员表示，陕西省教育厅也组织过协调会，但是地下车库和立体车库的日常维修和安全问题没人愿意担责，这件事迟迟得不到解决。 华商报记者 佘欣 实习记者 尤洁