回迁房等了10年才交 业主：墙体、水管问题多

华商报讯（记者 田睿）好不容易交房了，但还没住进去就发现房屋墙体、水管等存在问题，业主担忧这种房子今后住得不踏实。开发商回复称，因一些问题等了10年才交房，确实会有些质量通病，但安全能保障，正在积极修复。

有业主家墙面气孔很多

还有业主称水管一踩就碎

位于西安市南三环东仪路附近的水浒东姜小区今年9月底开始交房，业主任先生说，这个小区是原东姜村的安置回迁房，拆迁已经10年了，今年9月才终于交房。“我们去领钥匙的时候办了装修手续，但没签过‘两书一表’，最近大家都开始忙着装修，我们也会在业主微信群里沟通装修情况。”

几天前，任先生在业主微信群里看到业主王先生发了一张照片，让他和其他业主开始担心自家的房屋质量问题。“照片是王先生家客厅和阳台中间的墙，装修工人把保温层拆了后，墙里面跟空的一样，就只能看到几根钢筋和一点点混凝土。”任先生说，他家装修目前还未发现问题，但看了照片后开始担心自家的房子，怕住着不踏实。

10月30日上午，任先生带记者来到王先生的家，家里无人，通过猫眼可以看到，有问题的那堵墙已修复，而在任先生提供的照片中可以看到，墙被拆除保温层后，墙面有很多气孔。随后，记者联系到王先生，他说前几天准备贴墙砖时发现墙上有很多气孔，现在已经被开发商修好了。

业主刘先生说，他家房子也有问题，“墙面不平特别影响贴瓷砖或者墙纸，水管也有问题，轻轻一踩就碎，万一漏水了，我还得给楼下的赔钱。”

开发商称不是结构型问题

安全可以保障

记者来到水浒东姜小区物业服务中心，门头显示该物业单位名称为陕西高品物业服务有限公司，物业工作人员说，小区是9月28日开始交房的，约有300户业主，最近没有接到关于房屋质量问题的投诉，如果有问题也是由陕西时丰房地产开发有限公司处理，“我了解这个小区经过了五方验收，但不清楚有没有‘两书一表’。”

10月30日下午，陕西时丰房地产开发有限公司工程部的郑先生回复说，他们在现场完成交楼的过程中，确实接到过房屋质量问题的投诉，目前正在积极处理修复中，修理费用由开发商和其他施工承包单位承担。“这个小区有5栋楼300多户，都是回迁安置的，因为一些问题等了10年才交房。一般在人工操作时肯定会有失误，有些地方会有质量通病，但都不是大的结构型问题，安全可以保障。”什么是质量通病？郑先生说，比如混凝土墙与砖墙之间的小裂缝，墙表面不平，有些坑坑洼洼从而造成的蜂窝麻面现象等，业主担心的阳台墙不安全的问题其实就是蜂窝麻面。

“按道理墙里面的水泥应该是密实的，但我们当时建的时候，把保温层直接装进墙里了，想让粘接力好一些，一般的是贴在表面，现在装修期间有的业主不想要这个保温层，拆了后水泥上就会有气孔，但结构没问题。”郑先生解释说，业主反映的水管质量问题，主要是阳台的水管可能会有问题，房子建了10年，就算一般水管不见水放在外面七八年，质量肯定也比不上新水管，现实情况就是这样，但都有质保期，出现问题会积极维修。