27层大楼消防系统瘫痪

西安市大庆路上的汉杰枫尚小区共有两栋楼，其中一栋27层高的住宅楼上，5楼以上每层住着21户，人员如此密集，消防管道里却没水，烟感器也没电。小区住户表示，小区整体的消防系统瘫痪，高层一旦起火，真是束手无策。

住户：想到自己小区消防瘫痪就苦恼

王女士向华商报记者反映，说最近几天她每天都在想，如果她家所在的楼起火了，大家怎么办？王女士有该想法，缘于她看了西安城东有老人葬身火海的新闻。

华商报5月6日A03版报道了5月4日西安纺织城一印社区西区发生火灾，最终两位老人不幸遇难。王女士看完这则新闻就想到自己居住的小区，也存在消防隐患。“我是2007年入住汉杰枫尚小区，这里经常停水，听说是供水管道总爆管，一爆就停水。经过更换阀门等各种维修，供水管道有所改观。”王女士说，后来供暖管道也出现了问题，其实消防管道也有问题，小区新换的物业也上门走访过，说小区的消防系统整体处于瘫痪状态，要大修，还入户征求意见，说同意修就签字。

“我当时对这个没啥感觉，人家说要修就修吧。直到这次看到东郊一小区起火，才意识到消防设施很重要。想想，我们1号楼5层以上每层住着20多户，好些消防柜是破的，管道里也放不出水，这要起火了，拿什么灭啊……”王女士说。

让王女士苦恼的还有，小区物业从一年前就开始说要大修消防系统，但到现在都没见动静。

物业：消防管道漏水无法注水，报警控制器没通电

昨日上午，华商报记者来到该小区，看到小区总共有两栋楼，一栋高层，一栋小高层。王女士居住的是有27层的一号楼，5层以下是商铺，上面是住宅。

记者随机走访了几层楼，发现消防柜中设施不全，有些水袋丢失，消火栓接口损坏，连接的消防管道也生锈破裂……王女士说，头顶的喷淋、烟感器估计都是摆设。

随后，记者来到小区物业办。相关负责人表示，小区消防系统的确处于瘫痪状态，从2016年7月他们接手该小区就发现了这一问题，随后申请使用大修基金维修小区消防系统，从2017年7月开始，通过程序，开始逐户走访，经过一年多努力，到今年3月，将所有资料上报至莲湖区建住局，到4月22日申请及签字资料审核通过进入公示阶段时，接到莲湖区建住局通知，说有业主投诉，不同意此次消防维修改造，所以这项工作被叫停了。

该负责人说，他们公司接手近三年，小区的消防设施形同虚设，因为4台消防泵是坏的，刚接手时，曾试着给消防管道注水，没注多少水，楼上就开始漏，报警控制器压根不通电。

据介绍，二号楼是小高层，但和一号楼用的是同一套消防系统，面临同样的问题。

莲湖区建住局：小区消防确有问题，建议成立业委会尽快处理

有关消防设施的问题，物业负责人拿出两份整改通知书。记者看到，两份均出自西安市公安消防支队莲湖大队，一份下发于2017年7月26日，查出的具体问题是消防水泵损坏，烟感和手报损坏，消火栓接口损坏，走廊驻拉电线，消防控制柜瘫痪，消防管道破损。以上具体问题要求在2017年10月26日前改正。

另一份整改通知书下发于2019年3月18日，查出的问题共5项，为火灾自动报警系统瘫痪；室内消火栓、喷淋系统不能正常工作；高低压配电室、柴油发电机房气体灭火系统失效；应急照明、疏散指示标志缺失；防排烟系统瘫痪。要求在2019年9月18日前改正。

物业相关负责人表示，专项资金难落实，下发多少份整改通知书都难改观。“小区目前除商铺外有500余户业主，1号楼5层以下是商铺，5层以上是住宅，每层有21户，当初一家连锁酒店入住小区二、三、四楼，最终也是因为消防难过关搬走了。”

就此问题，昨日记者联系了莲湖区建住局物业部门，工作人员介绍，汉杰枫尚小区消防的确有问题，需要维修，但物业在公示阶段被业主投诉，说签字与物业实际介绍情况不符，所以这套申请的材料要停下来。现在只能建议小区尽快成立业委会，由业委会召开业主大会进行表决，再公开招标，监督物业来办理。

对此，该小区物业公司负责人表示，谁来修都可以，只要快就行。物业目前能做的，就是提醒再提醒，住户如此密集，消防设施又瘫痪，如同身边有颗定时炸弹，让人担惊受怕。 华商报记者 苗巧颖