屋子逢雨就漏 多位租客解约

华商报讯（记者 于震 摄影 张杰）“屋漏偏逢连阴雨”常形容生活、处境的艰难，而稍作修改为“逢连阴雨屋偏漏”，却是党女士所购房屋的写实状况了。

党女士家住西安城北，2007年购买了一套位于电子正街凯悦华庭小区3号楼26层顶楼的一套房屋，面积27平方米。“房子用于出租，2014年租户向我反映，下雨后屋顶漏水。”得知此情况后，她立刻向小区物业反映，物业维修了，但漏水情况并未彻底解决。

华商报记者在党女士提供的一段视频中看到，房屋墙壁被水泡得起了皮。党女士说，自2014年到现在，有4名租客都是因为漏雨和她解除了租房合同。

昨日，记者到党女士家中，看到屋顶墙皮处清晰可见被水泡过的痕迹，灯罩位置甚至露出了水泥色。“下雨后漏水集中在灯处，很危险，我现在都不敢继续招租了，只能等物业彻底修理好。”党女士说，物业派人到楼顶铺过塑料布，但效果微乎其微。

记者咨询了几位住户，他们多为短期租客，表示尚未发现漏水情况。一层一个房屋中介的工作人员告诉记者，顶层漏水情况很普遍，很多业主都是自己维修后就出租了。另一位工作人员称，小区商铺也存在类情况。

记者跟随党女士来到小区物业服务中心，物业办工作人提供了一份去年底西安市雁塔区住房保障局出具的《住宅专项维修资金应急使用确认书》，工作人员表示已向相关部门申请使用大修基金。“小区有十多年了，雨后顶层漏水问题严重，等大修基金批下来后立刻维修。”物业人员说。