一周楼市

天津：明年起为困难职工提供公积金贷款利息补贴

天津市住房公积金管理中心12月25日出台了《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知》。该政策将于2025年1月1日起施行，有效期为5年。根据新政策，天津市公积金贷款借款人若处于本市最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭或特困供养人员范围，且上一自然年度有还款记录，可向市住房公积金管理中心申请贷款利息补贴。补贴金额为借款人上一年度已偿还公积金贷款利息的50%，包括组合贷款中的公积金贷款利息，但不包括罚息。符合条件的借款人需在每年12月31日前申请上一年度的补贴，审核通过后，补贴资金将直接划入借款人的公积金贷款还款账户。

记者点评：一定程度缓解月供压力。

中房协：倡议发起“迎新年购房安家活动”

12月25日，中国房地产业协会向全国各地房地产行业协会、会员单位，发出开展“迎新年购房安家活动”倡议。住房城乡建设部号召各地住房城乡建设部门予以响应和支持。在2024年12月26日到2025年2月28日期间，积极组织开展“迎新年购房安家活动”，充分利用好元旦和春节两个假期的时间窗口，为广大置业群众营造良好的看房选房购房环境，切实促进商品房销售。

记者点评：抓住销售节点，促进房地产交易。

深圳：出现“买一套送一套”促销活动

近日，深圳市场流传一张新房“买一套送一套”的促销广告。在广告中，除了楼盘名称，其余相关信息十分全面。销售人员表示，目前该项目的住宅部分折扣幅度是备案价的86折，主力户型建面区间为110-133平方米，45平方米的主力户型公寓售价在180万元左右。如果购房者选择以原备案价购买住宅，就可以送一套45平方米的公寓。

记者点评：相较于直接降价的方式，“买一套送一套”更有利于去化，也更有利于开发商盈利。虽然是“买一套送一套”，但噱头效果可能大于实际预期。在这背后，也折射出开发商资金回笼的压力。 华商报大风新闻记者 杜蒙