西安紫郡长安小区D9号楼楼顶私自搭建钢结构

顶楼砸得不像样子了，业主说，完全可以用“触目惊心”来形容。

王先生是西安市城南紫郡长安小区D9号楼的业主，他介绍，今年10月上旬，业主们突然发现，31层开始装修，砸墙、电钻的声音很大。30层业主杨先生家顶部出现漏水，“11月25日发现门厅和卫生间漏水，找到31层，他们承诺给维修，但至今没有修。”

12月19日，记者看到杨先生家的屋顶还有水渍。

业主们了解到，31层的业主把楼顶整个防水都拆了，还对一些墙体进行了拆除，并进行了加盖，“是整个一层，近千平方米，上面搭建的有钢结构。为了运送材料，还启用了电梯。这样大规模的施工，我们担心是违建，会对楼体产生影响。”根据业主们提供的照片和视频，能看到31层拆除工程量的确很大，还有一些墙体裸露出来。

西安国源物业管理有限公司紫郡长安管理处负责人王先生说，31层业主正常装修时，发现有严重的漏水，就把防水重新做了。没有拆墙，只是砌墙、隔房间，没有破坏结构。另外，32层是封闭式的坡屋面，要改成集中排水的平屋面，“有没有违建，物业无法认定，每两天会去巡查。业主质疑的电梯是消防电梯，属于临时启用，仅限于31层装修期间，因为如果从其他电梯进材料，会对业主的生活产生影响。”

记者了解到，12月4日，物业在给雁塔区住建局的一份情况说明中提到，D9号楼31层于2024年9月收房并开始装修，计划装修后将房屋设定为长租公寓，业主收房后，发现多处漏水，就将顶层屋面原有的防水屋面散排水更改为平屋面集中排水，并将雨水统一排放至雨水管道。工作人员巡查时发现后及时制止和上报，因该项目施工可能涉嫌违章搭建及其他问题，多次向其发出整改通知书、停工整改通知书，并协调区自规局向其发出责令停止违法行为通知书。

业主们反映称，虽然被要求停工了，可楼顶在晚上会偷偷施工，业主们依然很担心。

12月19日，记者多方了解到，大约两个星期前，自规部门已经对紫郡长安D9号楼楼顶的钢构下达了认定，是违建，要求恢复原貌。雁塔城管执法部门称，的确收到了违建认定函，已按照正常执法程序对此进行处置。 华商报大风新闻记者 卿荣波