法院“出面”他拿到了房产证

崔先生买的二手房交易到一半，房主失联了。在法院的判决下，他代房主一次性还清了房贷，却仍拿着不是自己名字的房本，无法给刚出生的孩子上户口。华商报9月26日08版报道此事后，引起法院重视，经过一系列程序后，11月15日崔先生终于拿到了署着自己名字的房产证。

2018年，崔先生在西安市灞桥区买了一套二手房，78平米，总价95万，按照政策新房必须满三年才能过户，当时给了业主姚某30万首付，约定余下的钱分期以及贷款等方式支付。等到过户的日子，姚某失联。因姚某断供，银行找上门来。

崔先生无奈将姚某起诉到西安市灞桥区法院，在法院的介入下，法院判崔先生代姚某偿还房贷，也由崔先生代领了房产证。崔先生说，他一次性还完姚某的房贷后，还余20余万的尾款因姚某失联无人收钱，导致房子过不了户。当时没觉得有什么不对，直到今年9月份，他娃出生，他才意识到买了这套不是自己名字的房子，没办法给孩子上户口。

对于崔先生的情况，灞桥区法院执行工作局执行法官表示，如果依旧找不到姚某的话，这个案子他们就执行不下去；对于崔先生提到的“房子是否能强制过户”的请求，法官称将尝试寻找依据，随后再给予答复。

此事经华商报报道后，有了转机。崔先生说，他接到了法官的来电，商量如何让他支付姚某20余万尾款的问题。10月9日，他按照法官要求，向法院公户打了22.5万余元的房子尾款，随后，灞桥法院给房子做解押，11月3日房子解封完成。11月4日，灞桥区法院给崔先生出具了一份执行裁定书，记者看到，该裁定共有三项内容，一是将法院曾查封的姚某房屋进行解封；二是将姚某房屋过户至崔先生名下，原房产证作废；三是崔先生可持该裁定书到有关机构办理该房屋过户登记手续。随后，崔先生办好了房产过户手续。 华商报大风新闻记者 苗巧颖