外墙搭雨棚是否属违建 业主反映3个多月无定论

卧室外被开发商搭建雨棚，刮风下雨天很是吵杂，业主称向有关部门反映多次，3个多月以来还没有结果。陕西省华阴市城市管理执法局工作人员表示，由于开发商提供了原始图纸，正等规划部门重新界定。华阴市自然资源局工作人员回复称，已派专人去住建部门查看资料。

室外保温墙被搭建雨棚

反映三月有余没有结果

近日，华阴市银河湾·御湖小区业主杨女士反映，她家住5号楼二单元3楼，7月下旬，开发商给紧挨商铺的5、7、8三栋楼的3楼室外，安装了雨棚。

“搭建雨棚后，一到刮风下雨天，发出的声音特别吵，楼上住户还以为是我家搭建的来找过。”7号楼业主孟女士表示，开发商称因这几栋楼和商铺之间均有窄过道，为防雨水才搭建雨棚。

为此，她们向华阴市自然资源局反映，该局回复开发商搭建雨棚未审批，应由华阴市城市管理执法局拆除，但一直无果。

据业主提供的资料，9月24日，华阴市自然资源局就此向华阴市城市管理执法局发函，其中显示：在御湖7号楼2单元3楼外搭建的彩钢棚未办理任何规划审批手续。

10月25日、11月5日，华阴市城市管理执法局两次向12345热线服务中心回复，投诉属实，已下发《责令停止（改正）违法行为通知书》，限期要求办理并提供相关手续或自行拆除。

银河湾·御湖小区物业经理表示，雨棚的事情和物业无关，是开发商搭建。小区售楼部孙经理表示“正忙”，随即挂断电话，也未回复记者电话和短信。

是否属违建前后说法不一

城管：正等规划部门界定

“之前开发商一直没有找到原始图纸，我们根据自然资源局的函，认定为违规搭建，要求拆除。”华阴市城市管理执法局工作人员说。

而华阴市自然资源局工作人员表示：“我们之前的回复不是很准确，当时的意思是以前是住建部门负责规划审批，我们单位接手后，该小区没来办理过审批手续。”

华阴市城市管理执法局回复，调查过程中要求开发商拿出原始图纸，11月初开发商提供了原始设计图纸，上面有雨棚。据此，该局已向华阴市自然资源局复函。

华商报记者获得的一份文件显示，11月9日，华阴市城市管理执法局在复函中提到：“物业从开发商处将原有的设计图纸拿来，经执法人员对照原图研判，发现该雨棚是图纸上原有设计的，物业表示该建筑为开发商所建，因前面门面房与住宅楼相邻有间隔，下雨时雨水会造成外墙及房屋损坏，所以在门面房及住宅楼中间搭设遮雨棚，原有设计不认定为违建，不存在违章乱建行为。”

“我们正在等规划部门界定。”华阴市城市管理执法局工作人员说。

华阴市自然资源局工作人员表示，已派人去住建部门查找原始资料，查看原始图纸上是否有雨棚搭建规划。11月13日-14日，华商报记者多次联系华阴市自然资源局，询问原始资料的情况，截至发稿未收到回复。 华商报大风新闻记者 邢雪雪 文/图