中铁卓越城二期消防设施不全

10月30日，市民反映，西安中铁卓越城二期减配降标严重，内部窗户要么打不开，要么关不上；入户门紧贴，没有隐私，设计不合理；连廊长又窄，消防设施配备不齐全等问题。

10月30日，华商报向西安浐灞国际港管理委员会发函咨询。11月6日收到回函称，经住建部门核查，该项目装修标准及相关设备标准在《商品房买卖合同》中有相关条款约定，如业主认为装修标准及相关设备标准与合同约定不符，可与开发商协商或通过法律途径解决。

关于内部窗户，经核实，该项目户内窗户采用内开内倒方式，有个别窗户确实存在一定瑕疵，住建部门已督促开发单位进行维保修复。

关于入户门和连廊问题，经核实，项目选用设计院为通过公开招标择取，资质满足要求，并按国家及地方相关要求进行设计，施工图纸是通过专业图审单位审查后实施。入户门及连廊位置符合图纸设计及审查期间规范及标准要求。

关于消防设施配备不全，住建部门已通知开发单位进行全面排查，并及时补配安装。14号、15号楼一层设置架空层，为满足架空层最优使用功能，单元门设置架空层内与报规报审图纸一致，且单元门宽度按照图纸宽度1.8米，设计满足正常使用功能。

关于架空层，该项目14号、15号楼架空层不计容，且未计入购房业主公摊，架空层建筑空间呈现符合报规文件。该部分功能设计为小区全体业主公共使用，满足业主日常休闲娱乐需求。

关于地库漏水，在项目正式交付前已处理完成。住建局已要求开发单位履行质量维保责任，后期若出现相关维保问题及时进行处理。 华商报大风新闻记者 马群