2024第四届双12直播购房节助力房企销售

10月多轮救市政策效果如何？整体来看，10月份，西安楼市高开低走，市场走势不容乐观。

年底收官之时，正是企业冲刺销售额的紧要关头，华商报以媒体责任出发，为行业和企业做好宣传员，助力房地产行业向好发展，特推出以“我在西安”为主题的2024第四届“双12”直播购房节暨首届西安房企王牌主播秀策划活动。

10月西安楼市“高开低走”

受9月底连续楼市政策影响，10月开局，西安楼市反弹明显，多家房企都晒出喜人成绩。数据显示，国庆期间，保利、招商、西北绿城、中粮西北区域等企业销售过10亿元，华润、龙湖、中铁建等企业销售额都在6亿以上，这些表现同比、环比来看均有增长。同期，各项目售楼部人气暴增，中粮·大悦未来城国庆期间销售额3.2亿元，累计到访客户2000+组，港务区奥体中心板块的绿城桂月云翠，总到访1088组，总成交金额2.51亿元。

但随后的市场并没有延续开局的热度。有数据显示，10月西安楼市新房成交约46万平方米，环比大幅度下降，并且低于前9个月的平均成交数据。同时，惨淡的意向登记和开盘去化数据也足以印证，10月份下旬成交数据惨淡。

土地市场方面，10月份，供应、成交都迎来了双涨，整体供应约30宗地块共1520亩，成交约40宗地块共1985亩。西咸新区和雁塔区为供应大户，西咸新区、浐灞以及高新均有优质住宅地块成交。

值得关注的是，10月30日西安浐灞国际港挂牌成交6宗共184.452亩开发用地，出让金合计21.108亿元。其中港务片区4宗，分别由陕西文启星途置业有限公司（榆林文昌）、西安诚致达置业有限公司（鼎诚）及陕西秦之印投资有限公司摘得；浐灞生态片区2宗，分别由西安金旅禾旭置业有限公司及西安京颐置业有限公司摘得。陕北房企榆林文昌地产首次进入西安市场。

“我在西安”主题策划为你发声

克而瑞数据研究显示，今年，在行业整体下行背景下，西安楼市表现出较强的韧性。上半年，新房成交端来看，西安市场总体成交规模量价齐升，成交均价同比涨幅7%与成交规模涨幅17%，均相对靠前，在核心一二线城市中遥遥领先。三季度，西安新房、二手房市场开始走下坡，但在全国城市行列中依然坚挺。

随着销售压力增大，年终节点临近，各房企正快马加鞭冲刺销售目标。

在此重要阶段，华商报社大风房产行业特别策划主题“我在西安”2024第四届“双12”直播购房节暨首届西安房企王牌主播秀活动，通过华商报社融媒体矩阵，为房企和项目搭建宣传平台，对各楼盘在人居产品力方面的提升和实际行动全面发声，为项目销售助力，同时，为购房者客观真实地传递行业发展现状和趋势。

今年，西安房企营销工作扎实有亮点，尤其是线上短视频和直播赛道，主播已经成为各房企各项目的标配，他们在短视频、直播的内容和形式上“卷”出了新高度，也取得线上获客的成绩。绿城、招商、龙湖、保利、天地源等房企算得上是西安直播界的“老炮”，而中国铁建、高科、经发等企业被称为后起新秀。在本次“我在西安”主题策划中，首届西安房企王牌主播秀将邀约西安各房企的王牌主播进行以企业、项目在美好人居方面的规划和理念为主的系列展示，最终在“双12”直播购房节当天进行西安房企十大主播联播。

同时，一年一度的陕西地产“金砖奖”也将同步开启。届时，让我们共同为房地产行业发声，为美好生活代言。 华商报大风新闻记者 杜蒙