32层楼顶违规加盖三室

“楼顶违建盖三室，32层变33层，我们发现时门都装上了。”近日，安康市开亮崇德苑多位业主反映称，他们所居住的7号楼楼顶不知何时被加盖了一层，成了“楼上楼”，不仅影响整栋楼的安全，而且严重侵害了业主们的权益。

顶楼加盖“楼上楼”

业主权益被侵害担心房屋安全

“交房之后楼顶防火门一直处于封闭状态，我们平日也不上去。去年下半年发现楼顶有人在加盖施工，部分楼顶砌墙已经被砸掉，并用砖修建成了独立的房子，而且门已经装上了。当时业主发现后将图片发到群里，引起了很大的关注。无论是谁修建的，影响了原有的结构而且侵害了我们全体业主的权益。”业主冯先生说。

近日，记者在多位业主引领下，乘坐电梯到达32楼，经过安全扶梯到达顶楼，两个防火门被封闭，经绕行到达楼顶看到，一侧违建框架已经完成并且安装了窗户和门，地上还堆有施工所使用的沙石。而另外一侧主体框架已经完工，并且已经用砖砌成了一个卫生间、一个卧室，敞开式的大厅中有一个开槽的洞已经被水泥封堵，亦是修建楼体通往32层住户家的楼梯空间。

“我们向物业反映，他们也就是看一下，实际并未起到作用。随后我们多次向有关部门反映无果，如今违建框架结构依旧存在，这样类似的情况并非只有7号楼，12号、13号、14号楼都有这样的情况，而且已经存在多年，都在效仿。加盖会加重结构负担，如果发生自然灾害必定将成为导火索引发安全问题。”业主张先生说。

物业：只能层层汇报

开发商：无执法权只能协调

顶楼私搭乱建，小区的物业管理公司是否进行过干预，还是像业主所说的“睁一只眼闭一只眼”呢？

陕西开亮物业管理运营有限公司经理董长儒说：“我是2022年才来这个小区，违建的情况属于历史遗留问题。业主反映之后也经过统计和了解，违建是业主个人所为，12号、13号、14号楼的类似问题也上报给了城管执法局。物业只是负责日常物业服务，对这个情况我们汇总资料后只能向开发商汇报，具体怎么弄得根据公司领导安排。”

开亮崇德苑项目一负责人表示，项目建设交付时并没有违建加盖问题，后来不知从何时开始违建，经过了解后是业主自主行为。搭建业主想继续这样干，但其他业主强烈反对。公司已经将楼顶开凿用于搭建楼梯的孔洞封堵，并做了防水处理。现在要拆除恢复原样需要时间、精力、财力，对于消防规范、安全等问题不存在，就是一个隔墙。已经督促相关业主进行拆除，因为搭建问题损坏了顶层防水，拆除后肯定会造成顶层住户的渗水漏水情况，相关业主自己造成的问题必定要自己承担相应损失，项目和物业没有强制手段进行拆除，只能从中协调。

城管部门：向相关业主下达整改通知书 督促逐步拆除

安康高新区城市管理执法局执法负责人表示，接到投诉后，第一时间到达现场查看，经调查后，向相关业主下达了限期整改通知书，要求开发商及物业配合整改。目前，开发商将楼顶开凿的孔洞进行封堵，其他违规建筑逐步拆除中。 华商报大风新闻记者 陈永辉 文/图