雨污管道堵塞 给孩子准备的婚房被泡

8月19日，安康天悦城小区业主刘女士反映称，今年7月份她接到楼下业主电话，称房子漏水，她从天津赶回安康发现家中阳台的家具、壁布和柜子全被泡坏，一处卧室的榻榻米都长了霉菌。经物业排查，发现是主楼雨污管道堵塞导致，对于赔偿事宜协商多次未果。记者介入后，双方目前达成一致意见。

主楼雨污水管被堵塞

导致水返涌到屋内

刘女士说：“我今年7月份接到楼下业主电话，称家里漏水，因为之前有过两次漏水情况，我就赶紧从天津返回安康，进门后看到了被淹的情况，简直惨不忍睹。品牌衣柜全部变形，壁布开裂发霉，客卧房子的榻榻米上长出霉菌。这房子可是今年国庆给儿子结婚用的婚房，当时装修花了不少心思，现在成了这样子。”

8月19日，华商报大风新闻记者在刘女士房间内看到，因为着急晾晒墙壁，工人已经将损坏的壁布全部撕掉，铲掉了墙上的腻子，实木衣柜全部拆掉堆在客厅。虽然时隔一个月有余，但依然可以清晰看到墙壁上发霉的痕迹和当时被水泡的水渍。

“找来物业排查，结果是由于主楼雨污水管被水泥砂石堵塞，导致水返涌到屋内，经过与物业多次协商，品牌衣柜、壁布核价，施工费、材料费等共需2.5万余元，事后双方也签了协议，却迟迟没了动静。后来答应赔偿2.2万元，其中1.1万元还要折抵物业费，这很气人。”刘女士说。

记者介入后 双方协商达成一致

安康天悦城小区位于汉滨区创新路天贸城北侧，项目由陕西安康星泓天贸城开发有限公司投资建设，物业由成都创泓物业服务有限公司安康分公司天悦物业服务中心负责。

物业工程部罗长齐说：“8月2日，我们与刘女士签署了一份漏水处理方案，首先将室内壁布拆除晾晒一至两个月，根据实际情况约定维修。第二，室内修复由物业第三方施工单位负责和业主确定材料。第三，因维修期间业主产生误工费需减免物业费一年半。事后也和业主去建材城针对壁布、衣柜的品牌价格进行了走访和询价。因为价格上有些出入，一直没有达成一致。”

8月19日，物业工程部、业主在记者的调解下，就赔偿问题达成一致。第一，损坏赔偿金额为22960元，由物业向内部公司申报，根据公司时间支付给业主；第二，被泡坏的壁布、墙壁、衣柜由业主自行拆除并清运；第三，对于业主所提出的误工费折抵物业费，由物业向公司申报，对于批复情况将会及时与业主对接。

“很感谢华商报的帮忙，现在调解达成一致，很满意。下一步与物业对接，希望他们尽快兑现承诺，不要耽误孩子的婚期。”刘女士说。 华商报大风新闻记者 陈永辉 文/图