交房6年多 商品房通不上正式电

王师傅以前是西安高新区甘家寨的村民，他向华商报新闻热线029-88880000反映了多年来一个一直困扰他的问题。

王师傅说，他在2015年签订了《甘家寨国有预留土地综合开发项目认购户选房确认书》，在西安市科技二路名城天下小区认购了一套商品房，后于2018年春季收房，但房子一直未能通上电。“名城天下小区的8、9、10三栋楼用于我们甘家寨村民认购，目前这3栋楼有两百多户家里没通上电，一百多户家里用的是临电。”王师傅如今住在甘家寨社区，但名城天下的房子近9年来未通上电让他很心塞。

8月12日下午，华商报大风新闻记者来到名城天下小区，向小区物业咨询通电的事。物业工作人员表示他们接手这个项目时就是这个局面，住户家要么没通电，要么用的是临电，物业没有办法解决业主的用电问题。

随后记者前往西安高新区丈八街道，负责对接甘家寨社区的左姓工作人员说，名城天下小区是社区与开发商联建的商品房项目，相当于是甘家寨社区出土地，开发商出前期的资金以及协助社区把五证办齐全，房子以优惠的价格向甘家寨村民售卖安置一部分，多余出来的地由开发商开发销售。开发商开发时遇到一些问题，小区五证不齐全，致使名城天下小区目前没有办法按照正常的商品房小区供电。小区有一百多户通的临电，如果用电量继续提高，电力负荷不了。

“2018年的时候供电、水、气的款已经缴纳过了，主要问题出在缴纳土地出让金，导致这个项目暂停了。”左姓工作人员解释，“因为棚改的政策发生过一次变化，之前土地出让金的税费会减免掉一大部分，现在的土地出让金费用比较高。如果这块地按照原来的方案走，开发商不用承担额外的土地出让金费用。现在开发商希望减免他们额外承担的费用，问题推进起来可能比较慢。”上级和街道也很重视这个问题，成立了甘家寨问题处理专班，专班也出了很多方案，一直在与各方协商沟通来推进解决，小区何时能通上正式电暂且未知。

根据王师傅提供的电话，记者联系上项目开发商名城地产的工作人员贾某，贾某表示公司没有授权他接受采访，随之挂断电话。 华商报大风新闻记者 常彭朵 实习生 康欣煜