1—7月全国百强房企销售总额同比下降4成

近日，中指研究院发布《2024年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，以销售额统计，排名前三的房企为保利、中海和绿城。以权益销售额统计，排名前三的是保利、中海和华润。

从整体榜单来看，前百强房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，降幅较上月继续收窄1.5个百分点，累计同比降幅连续五个月收窄。7月份，TOP100房企销售额同比下降19.4%，环比降低35.2%。1-7月销售总额超千亿房企6家，较去年同期减少4家，百亿房企51家，较去年同期减少34家。TOP100房企权益销售额为16771.2亿元，权益销售面积为9210.6万平方米。

从市场表现来看，7月，市场进入传统销售淡季，根据中指数据初步统计，重点城市新房销售面积同比下降约10%，低基数下同比降幅较上半年有所收窄，但市场依然面临调整压力。核心城市二手房价格回落后性价比凸显，也对新房市场造成分流。二手房延续“以价换量”态势，核心城市二手房成交量环比小幅下降，同比增幅扩大。

整体来看，随着下半年市场高基数影响减弱，预计全国新房销售同比降幅将有所收窄，但市场仍处筑底阶段。 华商报大风新闻记者 杜蒙