收了租户钱不给房主 租户被房主撵走时又不给退钱

最近，西安多位打工者反映，遇到一家“耍赖”的房产中介公司，收到租户房租后，既不给房主付钱，也不给被房主“撵走”的租户退钱，两头“蒙人”。

中介公司大门紧锁

门上贴着起诉状和法院传票

6月21日下午2时许，华商报大风新闻记者来到位于西安凤城二路赛高国际商务港8楼的西安金世信诚住房租赁有限公司，紧锁的大门上张贴着多份起诉状，以及一份未央区法院的开庭传票，均与房屋租赁有关。玻璃门看进去，墙上有西安金世信诚住房租赁有限公司的标牌，还有多张办公桌及电脑，但空无一人。

20岁的小党和女朋友小王来这里多次，想要回3000元的押金和租金。“今年3月底和公司签约租的房子，5月中旬房主让搬家，因为公司没给房主房钱。”小党告诉记者，当时约定月租2000元，押金和一个季度房租共付了8900元。入住后感觉不太满意，比如热水器有问题报修没人管，5月份自己先提出三个月住满后退租，但几天后公司就来催他清房，虽然签了退房确认书，但公司不给退钱，态度很恶劣。“房主说公司没给自己付房租，现在也不给我退押金。”小党说。

另一个来自商洛的小伙也被拖欠3500元房租和押金。“我去年11月底签了一年合同，但因为中介公司没给房主付钱，住了不到半年被房主撵走，现在中介找不到人管。”他告诉记者，自己租住了万华园小区合租房，主卧一个月800元，租金都交给了中介。后来自己和室友都被房主撵走，现在中介公司还拖欠自己3个月房租和押金。

20多岁的小张气愤地说：“我损失更惨，中介欠我11700多元，5月10日打了欠条，就是不给钱，还把我微信都拉黑了，简直就是耍赖。”小张说自己也是经这家中介介绍租住了雅荷四季城一套房子，月租2450元。去年8月签约一年，住到今年4月时，房主没收到房租，直接来家里换了门锁。他只能提前110多天搬走，现在手上拿着欠条要不到钱，电话没人接，来公司大门紧锁。“他们不给房主钱，也不给租户退钱，两头蒙人。”

中介公司曾给租户提出

“经济困难按欠款10%处理”

45岁的贾女士签约一年，住了一个多月就遭房主赶人。“我是今年1月签的合同，住的是合租房的次卧，租金500元。”贾女士说，押金和房租、维修管理费等总共交了7000多元，都交给了中介公司，但房主一个多月后就来赶人了，说没收到房租。无奈之下，5月6日签了退房确认书，中介应该退她4500多元，但一直拿不到钱。

在贾女士和中介公司方面人员的微信联系中，中介人员先是说“公司经济紧张，请耐心等待一下”，后来又提出“现在公司经济困难按照欠款10%处理，回复同意即可处理，双方再无任何经济纠纷。”贾女士说，看见这消息都震惊了，欠款4500多元只给450多元，太离谱了。她说自己在超市当理货员，一个月工资才2800元，这些欠款是两个月的工资。

“我是长武人，在西安打工，人生地不熟的，找个房子都被中介公司骗。维权群里有30多人，很多都是来打工的年轻人。”贾女士告诉记者，为了要这份欠款，一个多月来她四处维权，报警后，警察说是合同纠纷让起诉；起诉又被未央区法院驳回，驳回原因是“合同约定仲裁”，让找仲裁机构；仲裁要先交一笔不菲的仲裁费，还不知道仲裁后能不能拿到钱，实在是太难了。

6月份公司法定代表人刚变更

大家担心公司以后失联

华商报大风新闻记者按照该公司大门上贴的电话打过去无人接听，拨打贾女士起诉书上的4个公司电话均无法接通。

爱企查显示，该公司成立于2023年5月，6月17日法定代表人从孙某变更为凌某。

当日下午，租户小党以退房为由，终于联系上了该公司一位员工，他就在公司所在的赛高国际商务港楼下徘徊。“这几天公司不让开门。”他说。

面对几位租户的当面质疑，这名员工告诉记者，自己5月份刚来，公司现在确实经营有问题，欠了不少房主和租户的钱，但并没有跑路，还在一点点解决资金问题，已经支付了一部分欠款，大家只能是再等等，没别的办法。记者将联系方式留下，希望通过他与公司法定代表人取得联系，但截至发稿未获回复。

租户们说，现在大家求助无门，听说这家公司的人都搬到了附近，公司名字也不一样了，但还是那些人，还在和原来的房主签合同。“公司法定代表人也变了，是不是想换马甲跑路？这种情况不知道有没有执法部门能管管？” 华商报大风新闻记者 李琳/文 陈团结/图