“不签装修预订合同房子买不了”

“买个房还遇到了‘捆绑式’销售！”近日，咸阳市民郭先生反映，在咸阳市幸福家园小区看好房型后，却被销售人员告知需签订一份装修预订合同，并支付2万元定金才可购买。

郭先生选购商品房位于咸阳市秦都区幸福家园小区，小区于2011年建成，2021年8月，他与多位朋友、亲戚看中了该小区两房一卫一厅的房型，“当时，销售人员小赵说，如果我签个预订合同，交2万元定金，就可以选个好户型，而且后续装修还能继续抵扣使用，就心动了！”郭先生回忆称，“8月24日下午就去签了《幸福家园集中装修服务中心预订合同》。”

华商报记者在郭先生提供的合同上看到，右下角签署盖章公司为陕西天泽锦炫建设工程有限公司（幸福家园项目部）。

“当时想着不仅能选个好户型，装修还能省不少事，但目前看来并不如意。”郭先生告诉记者，自己向同小区业主打听后得知，预订过集中装修的一些业主，装修一半就后悔了。为此，他很不放心，要求解除预订合同，退还定金。

就买房是否“捆绑”装修一事，记者随机询问了小区几位业主，其中一业主吴女士说道：“如果不签装修预订合同，房子买不了，一栋楼都是一个装修风格，这样不合理。”

随后，记者来到幸福家园营销中心，赵姓工作人员表示，和郭先生之间并未因买房有任何承诺，有什么问题去找装修公司。

陕西天泽锦炫建设公司（幸福家园项目部）赵经理表示：“2万定金退不了，郭先生买房时能买到16层（赵经理称其最好的楼层和位置）和他付定金是有一定关系的。目前小区已经有近80户已经装修结束，如果郭先生选择继续装修可以在装修总额中抵扣2万元。” 华商报大风新闻记者 卫晓宁