业主新车停小区被脱落墙皮砸中

停放在小区划线车位内的新购越野车，被楼体外墙掉落的墙皮砸得“伤痕累累”，新车未挂牌使用还不到一周就被砸，这是延安贺女士近日遇到的糟心事。

5月2日，贺女士和往常一样，将自己的车停放于宝塔区延新苑一大门8号楼下划线的车位内，没想到新车被掉下的墙皮砸了，贺女士急匆匆赶到楼下，发现她的车辆全景天窗、挡风玻璃都有不同程度的损坏。“我的车内坏了很多处，车门、后尾、前盖也有多处损伤。被砸的不仅仅是我的车，还有另外一辆车也受到了损失。”

贺女士告诉记者，事后他们找到物业公司，物业公司也未给出解决方案。

记者从贺女士提供的照片和视频中可以看到，受损车辆停放在划线停车位上，被楼体外墙掉落的墙皮砸到，地面上掉落的墙皮部分已经被物业工作人员清理。

对此，记者致电延安高腾物业服务有限公司，陈姓经理表示，此事属实，物业未收取业主停车费，业主车辆受损建议通过司法程序维权。

5月4日下午，贺女士的丈夫告诉记者，保险公司预估受损车辆维修费用需要三万元左右，具体还没有定损。记者致电该车辆投保车险公司，工作人员表示：“贺女士车辆受损一事已受理。目前需将车辆停放在维修厂或者4S店定损后进行赔付。”

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：根据《物业管理条例》规定，如经调查认定，受损车辆是被外墙墙皮脱落所砸，而且外墙墙皮属于物业公司的管理区域，物业公司系管理人，物业公司负有日常维护加固的责任。如果因物业公司未尽到日常维护加固导致外墙墙皮脱落砸坏业主车辆的，物业公司需要承担侵权责任。当然，如果经调查认定，若脱落墙皮的外墙所有权人即所属楼层的业主未尽到向物业公司日常“报修”义务或者有未缴纳大修基金等过错责任，那么外墙对应的业主也需承担一部分过错责任。 华商报记者 唐保虎 文/图