西安二手房转移登记业务 今起全面实行网上预约

　　近日，西安市不动产登记服务中心和西安市房产交易管理中心发布关于西安市市本级二手房转移登记业务全面实行网上预约办理的通告，经过对现有预约系统升级改造，决定自5月4日起开放预约系统，5月5日起对二手房转移登记业务（缴税、过户）全面实行网上预约办理。

　　通告中指出，预约事项包括已完成二手房购房资格审核、交易合同网签、交易资金监管、待缴税、过户的二手房转移登记业务。预约人可预约次日起15个自然日内的预约号。在预约时间段，可选择朱雀云天办事大厅、西北国金中心办事大厅、西大街办事大厅、米家崖办事大厅进行预约，并按预约时间到对应大厅办理业务。预约申请人为卖方，通过关注“西安不动产登记”微信公众号，使用陕西政务服务网注册的账户信息进行登录预约。

　　通告中还提到部分无需预约的情形，如申请人一方为非自然人；赠与、互换、作价入股等非网签业务；买卖双方自行交易，当日完成合同网签、资金监管，且申请转移登记的业务；现役军人、残疾人、80周岁以上的老年人等特殊人群。

　　预约申请成功后，预约人需在预约时段开始前15分钟内凭电子预约凭证，并携带身份证件及相关纸质资料到预约大厅咨询台取号。逾期未到现场取号视为失约，失约3次，该预约人将在未来一个月内无法预约；预约人在取号前，工作人员对其申请材料进行核对，如申请办理资料和预约信息不一致、申请材料不齐全等不予取号。 华商报记者 白仲夏