一到大雨天,水就顺着窗户流到房间里,居民说她根本不敢开窗。
7月22日,西安市灞桥区湿地壹号小区的业主王先生向华商报反映称,近日西安频频下雨,发现家里墙角渗水掉皮,在微信群里一问得知,同一栋楼同一户型有多家邻居都存在渗水问题。
业主:婚纱照泡变形,墙皮几乎掉完
王先生是灞桥区湿地壹号小区11号楼18楼的住户,上周,他发现卧室靠窗的墙角,墙皮脱落了一大块,“很早之前我就发现过这个问题,当时不严重,以为是孩子玩水泼上去的,直到上周下大雨,才发现墙皮严重脱落,水是从外面渗进来的。”
7月22日下午,记者在王先生家里看到,卧室飘窗下约15厘米高的墙角,已经全部浸湿脱皮。
“物业联系工人来家里看过一次,说是窗户和墙体之间有裂缝。之后物业告诉我窗户已经过了质保期,只能自己维修。”王先生说。
但是,室内出现问题的墙角,距离窗边和缝至少40厘米,水是如何顺着缝渗进来的?
记者来到该楼28层,与王先生家同户型的租户说,一到大雨天,水就顺着窗户流到房间里。“我儿子2020年结婚,同年我们住进来,结婚照一直靠在柜子旁边放在地上,现在已经受潮变形。”
26楼同户型的住户说,她从2017年搬进来,5年间,一下雨就渗水,物业修了很多次都没起效果。
记者在11号楼的业主群里看到,与王先生同户型的04号住户,共有4家出现渗水问题,分别是1504、1804、2604、2804。而01户型也有两家有问题,分别是0801和3001。
物业:04户型西晒,容易漏水
7月22日下午,记者来到湿地壹号小区的物业嘉晟物业有限公司,物业工作人员说,每户的问题不一样,“2804的问题的确反映得比较早,上门维修了多次,已联系了业主,再上门检查一次。而18楼的问题是最近才反映的,现在窗户已经过了质保期,我们没办法替业主修。”
按照物业人员的说法,交房之日保质期开始生效,有效期2年。而王先生是2018年交房入住,已经过去4年多,维修问题只能自理。
像2604、2804的住户,很早就发现漏水并反映至物业的问题,为啥还没修好?物业工作人员说:“下雨了问题才能暴露出来,专业工人去现场鉴定后维修,要等下次下雨才能知道解没解决。”
记者询问工作人员,为何漏水问题总集中在同一户型,工作人员称,“04户型是西晒,雨要是下得大,再刮大风,容易出现这类问题。”至于是不是工程质量问题,记者联系开发商,对方不愿接受采访。 华商报记者 李新怡 实习记者 雷伟文 文/图
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