那得解决啊

积水

西航花园小区道路积水淹过道沿

物业称将勤疏通管道

暴雨过后小区内部道路成了河流，业主趟水出行非常不便。

朱先生是西安市灞河东路西航花园小区的业主，七八年前他购买了该小区的二手房，近两年他发现小区的排水系统问题逐渐严重。

7月16日上午，朱先生外出时发现小区内部道路全是积水，最深至小腿，需要趟水出行，非常不方便。“上一次下大雨后，小区的积水情况更严重，停在路上的车都被淹了。”

朱先生说，小区是老旧小区，但两年前物业还未更换时很少出现积水的情况，换了物业后，感觉物业都不怎么清理管道，导致管道堵塞排水不畅。

16日下午，华商报记者看到朱先生拍摄的视频中显示，小区内部道路的积水已淹没过人行道道沿，居民需要挽起裤腿趟水通行。

当天下午3时许，记者联系到小区物业管家叙先生，他解释说，小区建成交房大有20年了，属于老小区，有几万名住户，排水管道老旧、下水口窄、堵塞严重，存在反水、积水等情况，小区内部道路出现积水后，16日天亮开始物业抽调各部门员工去疏通下水井里的树叶等垃圾，疏通下水井、排积水的工作一直持续到现在，积水基本已排完，道路恢复畅通。

“积水问题会给小区住户带来很大的不便，尤其是步行进出小区的住户，但没有造成财产损失、人员受伤等情况，由于小区面积大、管道数量多，全部更换管道的工程量太大，通过更换管道解决积水问题的可能性不大。”小区另一位物业管家说，日常物业会不定期地疏通下水井、排水管道等，为了解决积水问题，物业将提高疏通管道的频次，保障管道、下水井排水畅通。 华商报记者 田睿

市政道路修高后

沣河小区一下雨就成了“堰塞湖”

小区原本地势就低、排水不畅，沿街的市政道路修高了六七十厘米后，小区彻底成了低洼地，雨水、化粪池水都涌入小区内，成了又脏又臭的“堰塞湖”。

市政道路修高后

小区成了洼地积水更严重

7月15日晚，西安发布暴雨预警，16日凌晨1时许，西安市郭杜北街沣河小区业主李女士回家时，被门口的积水吓了一跳，一进小区门还以为踏进了小河流，积水最深淹至膝盖，停在小区里的车辆车轮也几乎被水淹没。

业主白女士说，这个小区原是一所高校的家属院，2009年建成交房的，不少人将房子出售，大部分业主买的都是二手房，小区共有两栋楼，148户。“小区积水问题大概是从2017年开始变得严重，小区地势比较低，排水不畅，雨一大就会出现积水，业主多次投诉后，去年年底政府部门把市政管道更换了，之后情况能好一些。”

然而今年5月左右，小区门口的市政道路郭杜北街改造后路面抬升了六七十厘米，这让小区的积水情况更加严重。

7月16日上午，华商报记者来到沣河小区，小区大门临街，郭杜北街的路面比小区大门高约40厘米，进入小区是一个下坡，地面最低点处有一排井盖，井盖周围都是淤泥，物业经理查先生说，这些淤泥就是15日晚积水留下的。

“如果只有雨水倒灌，把水排完后也没啥影响，但除了雨水，还有小区外排污管道的水，积水里都是粪便、垃圾，物业用抽水泵把水排完后，地面也都是淤泥，又脏又臭，夏天还会招虫子，很难消杀。”白女士说，道路加高后，业主曾向政府部门反馈希望把小区路面也加高，但得到的回复是他们只能修市政道路，小区内的道路他们不管。

物业多次向相关部门反映

一直未收到明确答复

物业査经理说，今年5月，市政道路修好的第二天就下了大雨，小区积水非常严重。“为了解决积水问题，经过与业主沟通，每户出资200元，把小区门口的道路修高了二三十厘米，但还是低于市政道路。从2017年开始，我们就向街办、住建部门反映这个问题，答复一直是向上反映。”

记者看到业主提供的领导留言板截图显示，今年5月13日业主反映郭杜北街路面垫高60厘米左右，导致沣河小区成了洼地，一到雨天，小区里就成了一片汪洋。5月18日，长安区住建局回复称，郭杜北街改造提升工程严格按照设计图纸进行施工，改造提升工程涉及顶管、雨污水管道，对原有道路质量进行了提升，各项城市管网配套设施将有所提高。

业主对住建局的回复提出质疑：“既然是提升改造，为啥在最初设计时不考虑沿街小区的地势问题，为什么积水反而严重了。”

当天下午，记者联系到长安区郭杜街办，值班人员表示已登记该情况，会向领导反馈处理。 华商报记者 田睿/文 陈团结/图

漏水

榆林桃花园小区完成老旧改造不到一年

“不漏变漏、小漏变大漏”

街道办：是否工程质量问题还在研究

“去年才完成的老旧小区改造，不到一年房屋就出现漏水。”近日，榆林高新区桃花园住宅小区多名业主反映，小区改造工程完成后，近期雨水增多，屋顶漏水情况严重。对此，沙河路街道办分管该事务的沙河路司法所所长班虎军解释说，目前已有十几户居民出现漏水情况，是否工程质量问题还在研究，工程保质期五年，后续由施工方负责处理。

“2020年以来桃花园小区老旧改项目1期施工后，漏水情况严重。”据居民介绍，自2020年该小区进行老旧改造以来，本来还算“安居乐业”的小区，现在成了居民的烦心事。整个小区的顶楼住户，本想通过“老旧改”解决小区多年来顶楼漏水问题。没想到自“老旧改”后，“不漏变漏、小漏变大漏”，严重影响了业主们的正常生活，并给顶楼业主造成了经济损失和安全隐患。

业主质疑，“老旧改”项目在设计之初是否贴合实际情况，砖混结构的楼层防水，是否适用配重几十吨的钢架、水泥墩、树脂瓦防水结构。“老旧改”施工过程中是否存在“缺斤少两”式施工、不按设计施工等情况。

“因为在施工接收到目前为止的近一年里，不断有漏水情况，是如何通过的验收。”多名业主希望街道办和施工方可以拿出彻底解决漏水的书面方案。经过相关评审后，彻底解决现在的漏水情况后再进行施工。

据了解，桃花园小区建成于2005年，32栋楼，住户1194户。2020年秋季招标，改造包括屋面钢架树脂瓦、外墙粉饰、楼道公共区域修缮、落水管、楼宇门等。工程共设三个标段。N1标段为1-11号楼，招标控制价为5710492.15元。N2标段为12-20号楼，招标控制价为4856202.28元。N3标段为21-32号楼，招标控制价为5830197.48元。项目投资总额：16396891.91元。

2020年10月，桃花园小区老旧小区楼体公共部位项目N1标段（1-11号楼）中标结果公示，福盛建工集团有限公司以570余万元的价格中标。

7月15日，榆阳区沙河路街道办事处表示，经街道办、业委会、物业公司积极组织施工方对漏水问题进行排查，并切实做好临时防护，同时针对存在的问题拿出相关解决方案，待业主讨论确定后组织实施。对业主造成的损失，施工企业将进一步协商解决。 华商报记者 祁铭 文/图

枣园小区老旧改后

屋外下大雨 屋里下小雨

施工方：将尽快修补房顶防水层

高温天后，西安的雨终于来了，但马先生却很烦恼，因为家里又漏水了。

7月16日，家住西安市枣园小区的马先生反映：“7月15日西安下大雨，我家里跟着一起下小雨，房子里摆满了接水的盆，完全没办法住人。”

马先生说，5年前，他在文景路枣园小区买了一套二手房，顶楼，虽然楼龄较长，但住得也还舒心。2020年，枣园小区开展老旧小区改造，改造完成后，马先生却遇上糟心事。“房顶老是漏水，改造前从来没有发生过这样的事。”

马先生找到了小区物业，物业联系到了施工方，检查后发现是楼顶排水管管径较小，暴雨来临时无法将积水快速排出，因此导致漏水。施工人员加固了楼顶防水层，解决了房屋漏水问题。

这几天西安下雨，马先生家里又漏水了，“7月15日晚上房子里一直漏水，大人孩子都在清理家里的雨水。”

7月16日，华商报记者联系到施工人员张先生，“屋顶楼板出现了裂缝。”张先生说，将尽快对屋顶防水层进行修补维护，避免以后下雨时再发生漏水情况。 实习记者 白仲夏 华商报记者 任婷

一下雨 地库就成了水帘洞

贰号大院小区物业：开发商天晴后会安排人员修缮

家住西安城北凤城七路的贰号大院的业主王师傅向华商报反映称，小区地库漏水问题常年没有修缮，下雨天更是成了水帘洞。

7月16日，华商报记者刚走进贰号大院11号楼的地库，嘀答嘀答的滴水声从不远处的传来。记者看到一处天花板吊灯漏水，地上放置的一个一米多高的垃圾桶，已经积攒了近半桶水。在附近还有数个垃圾桶接着天花板滴下的水滴。

在小区地库楼梯处，地面的积水有两厘米深，墙面的涂料大面积脱落。“给物业说了很多次了，都一两年了，一直都没人修缮，漏水严重了，物业就搬来几个垃圾桶接着。”16日，该小区多位业主向记者表示，“漏水的地方有各种电线，万一漏电了，后果不堪设想。”

该小区物业工作人员说，贰号大院于2018年交房，目前仍处在质保期内，“之前开发商安排施工人员对一些小问题修缮。目前就剩11号楼下的地库漏水较为严重，可能需要开挖，开发商称天晴后会尽快安排人员过来修缮。” 华商报记者 谢涛 文/图

中到大雨 明晚强降水又来了

16日白天，陕北大部小雨，关中西部小雨，关中东部小到中雨，部分地方大到暴雨，局地大暴雨，陕南大部小到中雨，部分地方大雨，局地暴雨。

截至16日16时，全省1720站出现降水，超过100毫米21站,最大西安市临潼区仁宗站142.1毫米;超过50毫米180站,最大知堡站99.2毫米。其中陕北0.1-29.7毫米；关中0.1-142.1毫米；陕南0.1-103.6毫米。

昨日全省最高气温分布：陕北地区24.5℃～31.6℃，关中大部20.9℃～28.2℃，陕南地区26.6℃～34.5℃，最大值出现在安康站(34.5℃)。由于此次降水过程范围广、强度大，我省整体气温较前期有所下降，高温天气得到有效缓解。西安城区16日最低气温22℃，最高气温25.2℃，城区普降中到大雨，部分地区出现暴雨，日最高气温较前期下降10℃以上，雨水大大缓解了城区近期的炎热，为市民带来了久违的清凉。

根据最新预报，17日我省雨水暂歇，大部以晴好天气为主，关中东部局地陕南中东部有高温天气；18日全省以多云天气为主，中南部有分散性阵雨，安康部分地区有高温天气。19日受西风槽和低涡共同影响，我省将有一次强降水天气过程，陕北南部以小到中雨为主，部分地方有大雨，关中、陕南中到大雨，部分地方暴雨，局地有大暴雨。

未来两天关中东部、陕南部分地方高温天气卷土重来，注意做好防暑降温措施。预计西安18日夜间至19日将有一次降水天气过程，以中到大雨为主，山区局地有暴雨过程，建议市民及时关注天气变化，注意出行安全。 华商报记者 毛蜜娜 通讯员 卢娣

西安三日天气

今天 多云转晴 23℃～33℃

明天 多云 22℃～30℃

后天 中到大雨 21℃～26℃