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安康一小区上百个立体车位被拆

“地下车库100多个立体车位被拆,以后会影响我们业主停车。”1月3日,安康市汉滨区御公馆小区的业主反映称,近期,有施工人员在夜间拆除地下车库机械车位,改变配套设施,业主们阻止施工并向有关部门反映,但仍有工人进行施工,已经拆除了100多个机械车位。

业主:未经同意审批,擅自拆除立体车位

“2024年12月27日,我们发现他们仍在施工,汉滨区住建局早就下发了停工通知,他们晚上还是偷偷干,物业说不知道。这些车位是建设时候规划的,现在未经业主同意就拆除,把机械车位拆除后变成平面车位,更改小区车位配比,这种操作就是变相让业主购买车位。”业主白女士说。

1月3日上午,记者跟随业主一起来到御公馆小区地下车库,很多机械车位都已拆除,有的还在施工中,车位外面盖着塑料布,上面写着“设施维修”,拉开布帘,拆除部分有的正在做地面处理。

御公馆小区党支部宋书记说,此次机械车位拆除未经过业主大会和小区党支部同意,在拆除过程中,很多消防设施也被破坏了,此前业主租赁机械车位一个月300元,如果后期机械车位拆除,平面车位只售不租,一个车位的费用在12万至16万元,不买车位没地方停车,买车位的费用是一笔不小的开销。

该小区宝业物业冯经理表示,物业作为服务方,只接到车库使用方的拆除通知,负责拆除的是第三方,具体情况他也不清楚。

管理部门:擅自拆除规划车位不合理,责令停工

据了解,御公馆小区开发商是宝业房地产开发有限公司。

汉滨区住建局物业管理科工作人员表示,在接到业主反映后,他们去现场进行了核实,是开发公司委托第三方在拆除,拆除的原因是机械车位空置率比较高,很多大一点的越野类车辆停不进去,拆除机械车位,要全部改成平面车位。

“我们和开发公司见面沟通了,也下发了停工通知,要求停止施工,因为车位是按照规划要求建设的,要拆除改建,首先要向市自然资源局规划部门报备变更规划,审批后才能施工。”工作人员说。

安康市自然资源局建设规划管理科工作人员表示,小区配套设施完成规划核实后是不能随便变更的,建设或者新增设施需要申报审批手续,开发商擅自拆除规划车位是不合规的,也没有任何报备,从立体车位到平面车位,缩减的车位会直接影响业主的停车需求。 华商报大风新闻记者 陈永辉

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