物业却在小区地面建车棚

华商报讯（记者 杨德合 实习生 王路）物业要在小区内地面上建自行车棚，这样约定的人车分流还能保证吗？连日来，中铁尚都城小区业主和物业为此事打起拉锯战。

物业悄悄施工

人车分流小区地面要建车棚

中铁尚都城小区位于西安雁环中路杜城村斜对面，系中铁一局的职工家属院，部分楼外销，小区于2012年底交房。

“入住以来，一直严格执行人车分流。”该小区业主唐先生说，小区地下车库除了停放汽车外，还专门辟了一大片地方用来停放电动车和自行车，6年来停车一直免费，小区的汽车和自行车、电动车等都直接下地库停放，小区内秩序非常好。而小区的北面围墙内有一大片空地，绿地中间铺设车位，一直是用作外来车辆临时停车，车辆进入小区临时车辆进车口只能沿着小区一周专门开辟的车道，直达临时停车场。

大约一个月前，临时停车场突然被围挡起来，“到底做什么也不知道。”后来业主们打听到，那是物业要拆了临时车位盖一个自行车棚，届时要将电动车、自行车全部停到这里。而此时，业主们发现，围挡内地面已被水泥硬化。

地面停车，岂不是要破坏了人车分流的现状，地面施工，破坏了小区公共绿地，再加上物业的偷偷施工，业主们炸了锅。在连番的维权活动后，小区物业先后张贴建设电动车场征询意见通知及停工通知，并向广大业主致歉。“但只要大家不注意，他们就会施工。”业主们说。

因消防隐患变更电动车停车区

已停工征询业主意见

昨日下午，华商报记者赶到该小区时，业主们聚集在停车场边，而场上还放着部分施工工具，并有新近施工的痕迹，“听说记者要来，他们刚挪走了一些施工机器。”业主们说。业主向记者提供了该小区的业主手册中有关人车分离的明确约定，所有车辆均停放在小区的地下停车场内，小区公共区域禁止停放。业主们称，一旦破坏了人车分离，小区进车的东门附近有个幼儿园，届时门口拥堵、安全隐患都会很严重。另外，物业之所以围起来偷偷建，肯定是有问题的。

“没有充分征求业主意见，确实是我们工作没做到位。”就此，小区物业客服部经理胡女士称，他们小区目前入住率70%，约有3000户住户，小区的电动车数量约1200辆、自行车600多辆，在地库中占据大片区域。胡女士说，小区的规划中，临时车辆停车位本就是机动车停车场，而频发的城中村电动车充电火灾事故让他们也看到了消防隐患，所以他们只是计划将原本规划的地面停车位变成了自行车棚，并将制定稳妥措施保证小区仍人车分流，“可以设电动车自行车专用进口。”对于是否经过相关部门审批的质疑，她未正面回答，但她表示，物业已暂停施工，正进行入户意见征询，将此事决定权交给全体业主，最终怎么做，要看多数业主是否同意。